Archives par mot-clé : bilan

Denia - Espagne

Bilan, net worth d’août (année 2) goes down

Denia - Espagne

Denia – Espagne

Chaque mois, je fais le bilan de mon net worth (*) et de mon taux d’économie. Ces deux chiffres me permettent d’évaluer si je suis sur la bonne voie et à quelle vitesse j’atteindrai l’autonomie financière. Vous trouverez ici une explication  de ce ratio et vous trouverez mon plan de départ

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Je rentre de vacances donc je n’ai pas eu le temps de faire une analyse de ces chiffres

Il y a le glissement de la bourse bientôt qui à court terme est une mauvaise nouvelle, mais à long terme pourrait être une très bonne nouvelle, puis les frais des vacances. Tout ça pour dire que les chiffres ne sont pas bons 🙂

  • Économie du mois : 415 €   – 660 €
  • Net worth : 23626 22550
  • Taux d’économie depuis le début de l’année : 31 % 24

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(*) Pour une explication détaillé de mon calcul du net worth, vous pouvez consulter cet article. Pour ceux qui veulent savoir tout de suite, c’est en gros tout ce que je possède en banque et en biens immobiliers (ma résidence principale) – toutes mes dettes. Pour simplifier le calcul, je postule que ma résidence principale ne change pas de valeur. Donc mon net worth = mon avoir en banque + le total des remboursement de capital sur ma résidence principale. Méthode tout à fait contestable vu le marché immobilier actuel, mais, je n’ai pas perdu tant que je n’ai pas vendu :)

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Sydney Harbour

Bilan – les chiffres de juillet (année 2)

Sydney Harbour

Sydney Harbour

Chaque mois, je fais le bilan de mon net worth (*) et de mon taux d’économie. Ces deux chiffres me permettent d’évaluer si je suis sur la bonne voie et à quelle vitesse j’atteindrai l’autonomie financière. Vous trouverez ici une explication  de ce ratio et vous trouverez mon plan de départ

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Encore un mois avec quelques dépenses importantes (week-end à Paris – achat de vêtements) mais je m’en tire pas mal d’une part parce la bourse remonte (ou l’Euro), et parce que j’ai eu des revenus supplémentaires (cours donné à mon ancienne école, location airBnB).

Donc, les chiffres :

  • Economie du mois : 628€
  • Net worth : 23 211 €
  • Taux d’économie depuis le début de l’année : 32 % (36 % ce mois-ci)

Autrement, j’ai fini le premier jet de mon nouveau roman, il est en train d’être édité par plusieurs personnes. Puis, il y aura la dernière relecture, il faut que je trouve un titre et une couverture, puis après je commencerai le processus de promotion et de publication sur Amazon.

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(*) Pour une explication détaillé de mon calcul du net worth, vous pouvez consulter cet article. Pour ceux qui veulent savoir tout de suite, c’est en gros tout ce que je possède en banque et en biens immobiliers (ma résidence principale) – toutes mes dettes. Pour simplifier le calcul, je postule que ma résidence principale ne change pas de valeur. Donc mon net worth = mon avoir en banque + le total des remboursement de capital sur ma résidence principale. Méthode tout à fait contestable vu le marché immobilier actuel, mais, je n’ai pas perdu tant que je n’ai pas vendu :)

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Bilan – les chiffres de juin (année 2)

Lake Tekapo - Nouvelle Zélande

Lake Tekapo – Nouvelle Zélande

Chaque mois, je fais le bilan de mon net worth(*) et de mon taux d’économie. Ces deux chiffres me permettent d’évaluer si je suis sur la bonne voie et à quelle vitesse j’atteindrai l’autonomie financière. Vous trouverez ici une explication  de ce ratio et vous trouverez mon plan de départ

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Houf, il fait chaud et l’heure n’est pas propice à l’écriture ou peut-être que si justement. J’y reviendrai en fin d’article.

Alors les chiffres de juin ne sont pas mauvais compte tenu de vacances hors de prix dont j’avais parlé dans le bilan de mai. Donc, c’est suite et fin. Plus de revenus néanmoins (cours dans une école professionnelle, cuisine pour une association), plus de dons (Népal), donc somme toute un bilan moyen. La bourse est plutôt basse, ce qui est bon pour acheter.

Je ne me plains jamais de la Bourse, car je ne vends jamais. Si elle est basse, c’est le moment d’acheter. Si elle est haute, c’est le moment d’acheter 🙂 car rien n’est vraiment prévisible dans cette matière.

Alors les chiffres :

  • Économies du mois : 560 €
  • Nouveau net worth : 22 600 €
  • Taux d’économie du mois : 31 % et sur l’année 32 %.

C’est ce dernier chiffre qui me réjouit le plus :), car c’est celui-ci qui me rapproche de l’indépendance financière.

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C’est le moment aussi de faire un petit bilan sur ce blog qui a 18 mois. j’ai publié à raison d’un par semaine, au moins, plus de 80 articles.

Cela m’a donné goût et confiance dans l’écriture. Et donc, j’ai profité d’une période de solitude (ma femme est partie rendre visite à sa famille, loin d’ici) pour me lancer dans un vieux projet : écrire un roman.

À raison de 500 mots par jour, j’ai déjà écrit 11 000 mots, à peu près un tiers de l’histoire. Le « problème » est que je pense qu’à ça. J’écris le soir en rentrant du boulot (je mange à peine) et pendant la journée, sur mon vélo, dans la voiture du service, pendant la pause déjeuner, j’imagine la suite. Ce qui fait que j’ai peu d’espace de cerveau disponible pour écrire des articles pour ce blog. Pourtant, je m’étais noté un tas d’idées.

Alors, comme c’est l’été et partout autour de moi, tout le monde le fait, j’ai décidé de faire une pause le temps de finir ce premier jet de ce roman dont le thème est bien sûr le voyage (je n’ai pas de titre encore). Je vais peut-être écrire quelques articles intermittents (la meilleure façon d’être averti est de s’abonner à ce blog, c’est gratuit !).

Cela donnera peut-être l’occasion aux fidèles lecteurs d’aller repiocher dans les anciens articles, les bons comme les mauvais.

Sur ce, je vous souhaite un bon été et restez au frais 🙂

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(*) Pour une explication détaillé de mon calcul du net worth, vous pouvez consulter cet article. Pour ceux qui veulent savoir tout de suite, c’est en gros tout ce que je possède en banque et en biens immobiliers (ma résidence principale) – toutes mes dettes. Pour simplifier le calcul, je postule que ma résidence principale ne change pas de valeur. Donc mon net worth = mon avoir en banque + le total des remboursement de capital sur ma résidence principale. Méthode tout à fait contestable vu le marché immobilier actuel, mais, je n’ai pas perdu tant que je n’ai pas vendu :)

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Transat en palette de bois

Bilan – les chiffres d’avril (année 2)

ma terrasse

Chaque mois, je fais le bilan de mon net worth(*) et de mon taux d’économie. Ces deux chiffres me permettent d’évaluer si je suis sur la bonne voie et à quelle vitesse j’atteindrai l’autonomie financière. Vous trouverez ici une explication  de ce ratio et vous trouverez mon plan de départ

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Aujourd’hui, c’est dimanche et la journée commence bien. L’été semble finalement être arrivé et je suis depuis 10 heures ce matin, sur la terrasse à apprécier le canapé construit avec des palettes par ma femme, un café au lait dans la main gauche, et un bon livre de Steven Saylor dans ma main droite.

Bientôt la terrasse sera au soleil et je devrais me réfugier à l’intérieur jusqu’en début de soirée où la température sera plus clémente.

Les chiffres d’avril ne sont pas mauvais. Je suis parti en Angleterre en fin de mois visiter quelques amis et j’ai apporter quelques cadeaux, mais les dépenses de ce voyage se verront surtout le mois prochain.

Londres est maintenant hors de prix. L’immobilier qui était déjà beaucoup plus cher qu’en France a atteint des sommes inimaginables. 450 000 £ pour un T2 un peu excentré (zone 2 du métro). Mes amis avaient acheté un appartement (T3 bis) il y a 13 ans 300 000 £. Ils l’ont payé en 10 ans et cet appartement vaut maintenant 900 000 £ !! Avec ce genre de charges financières, les commerces n’ont pas d’autres choix que d’augmenter leur prix : le moindre Fish and Chips vaut maintenant entre 6,50 £ et 8,50 £.

Mes amis aspirent aussi à l’indépendance financière, mais voulant rester pour le moment à Londres, ils se retrouvent assis sur une montagne d’argent (leur appartement) sans pouvoir l’utiliser. Ils regrettent amèrement de ne pas avoir pu acheter un ou deux autres appartements. Ce qui est fou (pour moi) est que le marché de l’immobilier ne faiblit pas. Les gens continuent à acheter et à louer comme si les prix étaient au plus bas.

Tout cela à changer ma perspective sur le marché immobilier français. Dans les années 80, alors que je vivais en Angleterre, la marché immobilier était comparable dans les deux pays à la situation d’aujourd’hui. Le marché français a continué à grimper sans trop interruption (source). Le marché anglais a grimpé plus vite puis a plongé après 1992 pour reprendre son ascension peu après (voir le graphique dans cet article du Guardian). Donc, je me demande maintenant si le marché immobilier ne va pas continuer monter dans les prochaines années, malgré les records déjà atteints. A suivre….

Donc pour les chiffres d’avril, nous avons :

– 492 € d’économie, soit un taux de 28  %

– Net worth de 21000 € environ.

Je reviens un peu dans la course, avec un taux d’économie total de 28 %. Mais on est loin des objectifs fixés en début d’année. Je ne suis pas trop inquiet, mes grosses dépenses (à part mes charges fixes) ont surtout été des dons et des cadeaux cette année, ce qui est bien quelque part. Ma devise préférée est indienne et est certainement une réflexion sur la loi du karma : « Tout ce qui n’est pas donné est perdu ».

graphique net worth

graphique net worth

(*) Pour une explication détaillé de mon calcul du net worth, vous pouvez consulter cet article. Pour ceux qui veulent savoir tout de suite, c’est en gros tout ce que je possède en banque et en biens immobiliers (ma résidence principale) – toutes mes dettes. Pour simplifier le calcul, je postule que ma résidence principale ne change pas de valeur. Donc mon net worth = mon avoir en banque + le total des remboursement de capital sur ma résidence principale. Méthode tout à fait contestable vu le marché immobilier actuel, mais, je n’ai pas perdu tant que je n’ai pas vendu :)

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paysage du Cotentin

C’est quoi le plan ? (2) – le nouveau budget sur 10 ans

Refaire les calculs

Après mon erreur monumentale de budget en 2014, il m’a bien fallu refaire mes calculs pour voir si je restais toujours dans les clous. De plus, j’ai maintenant l’expérience d’un an de budget serré, qui m’a permis de mieux connaître mes tendances de consommation. Donc j’ai repris ma feuille Excell, et j’ai recommencé mes calculs. Continuer la lecture

bilan financier 2013

Bilan année 0 (2013)

C’est bien de l’année zéro qu’il s’agit.

C’est l’année de la réflexion, de la mise en place, des projections et des premiers tests du processus
L’idée a commencé à germer en moi au printemps 2013.
Je me suis documenté en lisant des blogs et leurs forums (Mr Money Mustache, jlcollinsh, ERE), et des livres (Your money of you life, Early Retirement Extreme). J’ai fait des tableaux Excel pour essayé de comprendre si c’était possible.

En septembre 2012, j’ai commencé à changer certaines choses dans ma manière de vivre, j’ai changé de mutuelle, j’ai changé de banque. Plus tard, j’ai changé de fournisseur internet etc.. avec tout cela pour idée de faire des économies « intelligentes », d’avoir le minimum de frais fixes.
Le résultat est bon .
J’avais commencé l’année 2013 en négatif (-600 € sur le compte courant), je ressort avec un excédent conforme à mes prévisions (de septembre). Et cela malgré un voyage aux USA de trois semaines (visite de la belle-famille) qui nous a coûté un bras.
Finalement, j’ai 1500 € sur le compte courant et 2100 € en économies. Avec un remboursement d’emprunt pour l’année de 2800 euros, cela fait un taux d’économie de 31 %.

En totalité, my « net worth » est de 10500 €.
Objectifs 2014 – An 1 : 47 % de taux d’économie et un net worth de 18000 euros.

Et bien, je suis très content et optimiste.